（服务模式及费用说明）
目录：
一、孵化基地基本情况
二、万佳科创空间创业孵化基地相关创业服务功能
（1）工商、财税、政策解读服务
（2）公共信息服务
（3）投融资服务
（4）技术支持服务
（5）人才服务
（6）管理咨询服务
（7）创业辅导服务
（8）市场开拓服务
（9）知识产权服务
三、万佳科创空间创业基地扶持政策及企业入驻申请流程
（一）服务对象
（二）服务类型
（三）申请材料
（四）创业企业入驻创业基地具体细则如下
（五）创业企业成长享受免租政策
（六）创业企业成长阶段性享有免租政策细则如下
四、创业基地入驻及联系方式
一、孵化基地基本情况：
万佳科创空间创业孵化基地（以下简称“创业基地”）位于青岛市北区和兴路59号3号楼3-339，坐落于青岛台东万佳广场毗邻青岛的台东商业街，处在市区，周边创业环境优美。基地内设立有餐饮、住宿、银行、健身、住宿等公共服务设施配备完善。
创业基地是以传统产业转型升级和互联网+为主体导向的专业型孵化基地，团队核心人员具有丰富的运营经验，能为企业提供包括场地设施、基础服务、平台服务、投融资、产业化等全程服务。
创业基地由企业家、专家学者、建设和运营管理专家以及长期从事创新的专业人员构成，拥有丰富的资源、精锐的运营团队、庞大的战略联盟，以实现企业成功营销与持续经营为目的，以打造全维度科创运营定制商为宗旨，不断追求项目的品质。
创业基地围绕科创企业的“场地、资金、能力、商机、导师、中介”等需求，针对性的为企业提供各类综合服务，促进科技成果转化，培育新的经济增长点。建立“组织领导、考核评估、政策扶持、宣传引导”的“一体化”保障模式。
创业基地孵化经营模式:创业孵化+基金驱动+商业实训。传统产业转型升级和互联网+为主体导向的专业型孵化基地，促进我市高新技术企业的健康发展，努力为建设创新型国家作出新的贡献。
二、万佳科创空间创业孵化基地相关创业服务功能
（1）工商、财税、政策解读服务
创业基地提供工商注册、税务登记的一站式跟踪服务流程，切实降低公司注册成本，在市北区工商局常设服务窗口，为企业解决注册过程中遇到的实际问题。定期开展新政策解读活动，促进企业对政府出台税务新政策的理解和把握，以便及时调整公司经营策略。
（2）公共信息服务
建立万佳服务平台等公共信息平台，提供国内外行业发展信息服务，通过不断扩展服务功能，增加信息量，提高信息实用性，为企业之间搭建一个信息沟通的桥梁。在网上发布相关政策法规和行业发展动态，技术供求、资金供求、产权供求等信息，建立和完善产业项目库、技术成果转让库、测试设备库、人才库等各类信息库。以网络为主体，结合其他途经为企业业提供法律、政策、生产经营和管理等方面的信息，建立面向社会、开发的信息服务体系。
（3）投融资服务
1、创业基地配套万家创投基金：针对智能产品制造；文创体育赛事；医疗大奖康等产业项目在经过孵化器进入减速器之后，给与合作并投资。
2、发展创业项目投资联动模式：吸引社会资本、风投机构、会计、审计、评估、律师等服务机构，为有条件的企业上市、提供咨询和辅导，为企业股权融资、租赁融资和产权转让提供服务，帮助产业提高融资能力。建立和完善产业信用担保体系，整合现有担保机构，逐步形成以政府出资的担保机构为主体，商业性担保机构、主动性担保机构和再担保机构为补充的产业担保体系。
3、设立创业基地投向延伸服务：利用社会资本用于基地项目投入和项目投资。利用基地本土优势和人脉资源，联系前海股权交易、青岛清晨资本管理公司以及蓝海股权交易，及北上广水滴石、天九、红杉等投行机构与其建立长期稳定的合作关系。
（4）技术支持服务
为新产品研究开发和试制等提供测试场地和平台，促进产业技术水平与产品技术含量的提高，满足产业对共性技术的需求。推进产业与大专院校、科研院所合作，促进科技成果尽快转化为生产力。收集、传递产业的技术需求信息，向产业提供新技术、新工艺、新材料、新产品等信息。开展技术诊断和技术指导，帮助企业解决技术难题。
（5）人才服务
整合培训资源，建立人才培训基地，通过基地的带动和辐射作用，构建产业培训网络。运用讲授式、研究式、案例式、模拟式、体验式等方法，开展产业经营管理人员、专业技术人员、高技能人员及员工的教育培训和创业辅导等培训，加强人才队伍建设，不断提高产业整体素质和核心竞争力。
（6）管理咨询服务
整合社会各类管理咨询服务机构，为企业提供企业诊断和管理咨询，提高产业的管理水平和管理效率。组织有关专家学者、企业管理人员以及离退休的专业人员组成管理专家顾问团，为企业提供管理方法、组织设计、制度建设、财务分析、统计技术等方面的诊断、咨询和辅导
（7）创业辅导服务
通过青年企业家协会的会员聚会沙龙与创业项目路演相结合、在每一期的创业路演中根据创业项目的不同联系对应板块的导师参与到创业互动中、形成创业者与实战企业家的互动。为创业者的项目提供支持和发展意见、同时在路演后期组织一个小型的沙龙、让导师们面对面为创客和参与的即将成为创客的参与者解答创业路上的各种问题。如开展导师分享沙龙等。
（8）市场开拓服务
整合为企业提供企业形象、产品设计、产品推广、展览展销、品牌打造和传播等中介服务机构，帮助企业制订营销策略、创新营销方式、扩大营销渠道，为企业提供对外贸易、技术合作、招商引资、风险投资等服务;组织企业参加各类展销展示会、产品交易会、供求洽谈会以及国内外商务考察活动，参加政府采购项目投标等活动。
（9）知识产权服务
通过与青岛橡胶谷知识产权有限公司、烟台烟大众智知识产权服务机构等知识产权研究与服务机构合作，为企业提供涵盖专利、版权、商标等知识产权服务，以及专利运营、技术转移、创业孵化等科技创新服务，竭诚为客户提供知识产权一站式服务。
三、万佳科创空间创业基地扶持政策及企业入驻申请流程
（一）服务对象。
1.有创业意愿和一定创业能力的派遣期内普通高等院校全日制专科以上学历毕业生；
2.毕业五年内未就业（或失业）普通高等院校全日制专科以上学历毕业生；
3.驻青普通高等院校毕业学年在校生(即从毕业前一年7月1日起的12个月)。
4.已经创业的派遣期内高等院校毕业生，其创业项目正处于初创阶段（创业两年以内）。
（二）服务类型。
1.科技研发与应用、环境保护、生物制药、工程设计、美术设计、动漫创意、影视制作、文化传播等；
2.具有较好潜在经济效益和社会效益的商贸物流、现代服务业和以电子信息技术为手段进行研发经营的产业等；
3.属于我市优先发展产业和有利于经济结构优化升级的其他产业项目；
4.能够为大学生创业提供法律、会计、审计、评估、专利、金融、企业管理、人才培养、战略设计、市场营销、人力资源、商机对接、科技成果转化、专业技能培训等服务的机构。
（三）申请材料。
符合入驻创业基地条件的人员及机构，填写《入驻申请表》、《商业计划书》，并向创业基地提交身份证原件、复印件和以下材料：
1.派遣期内普通高等院校全日制专科以上学历毕业生需提供毕业证、派遣证原件及复印件；
2.毕业五年内未就业（或失业）普通高等院校全日制专科以上学历毕业生需提供毕业证、未就业（或失业）相关证明材料的原件、复印件；
3.驻青高校毕业学年在校生(即从毕业前一年7月1日起的12个月)需提供学生证、学校主管部门出具的在校证明（需体现毕业时间）和允许入驻孵化基地证明；
4.入驻前已经创业的大学生还需提供创办企业、机构或组织的营业执照、税务登记和组织机构代码证原件、复印件，本人和带动就业人员劳动合同、社会保险缴费证明。
5.留学回国人员需提供《国外学历学位认证书》、毕业证的原件、复印件；
6.能够为大学生提供服务的中介机构需提供法人身份证明、机构相关资质证明、营业执照、税务登记和组织机构代码证原件和复印件。
（四） 签约入驻。
根据评审结果，入驻申请企业最终排名及审核通过入驻者名单在项目路演后5个工作日（节假日顺延）公布，签订入驻协议，办理入驻手续。
（五）创业企业入驻创业基地缴费标准：
1、创业企业办公区域分为；“集中办公区工位”和“商贸实训基地”组成。
2、费用标准：房租费用标准：2-4元/平方米/天，一年、二年（2015年入驻的除外）享受百分百房租补贴，三年享受百分之五十房租补贴。
3、工位管理费：一年、二年享受百分百补贴，第三年260/人/月
4、水电费享受100%补贴
（六）创业企业成长阶段性享有免租政策细则如下：
1、一人经营的创业者原则上安排在集中区域办公，每新增吸纳就业一人，可相应增加2.5平方米，具体场地面积根据创业者经营需求、项目发展前景等方面在限额内综合评审确定。入驻创业基地创业者根据吸纳就业人数高可享受三年办公场地租金减免优惠。
2、按照青北人社局带动再就业管理办法如下，入驻企业下一年带动再就业超过10人，给与增加一年免租政策。企业带动再就业增加至20人以上（含20人）给与第三年免租政策。
3、获得创业基地投资的企业，在投资合同签署当月结合原有合同执行剩余周期，享有增加至一年免租政策。
4、创业企业经营人数、新增吸纳就业人数指在创业实体内签订劳动劳动合同并按规定缴纳社会保险的人数。
5、针对经营至36个月、不能自负盈亏的企业，、因在基地制定的服务商给与法务、财税、营销等有偿有偿业务合作，给与保留集中办公区及公司注册，同时沟通调整商业模式、调整自身经营直至办理公司迁出创业基地。
以上创业基地入驻服务模式及入驻收费政策，由青岛创客空间品牌管理公司执行，内容修订由管理公司书面提报经营集团审批后方可修订。
姓名: 王春浩~营运中心主任
运营单位: 青岛创客空间品牌管理公司
电话＜微信＞：186-6981-2532
电子邮件 18669812532@163.com
办公电话：58780033
QQ：2556578991
地址：青岛市北区和兴路59号台东万佳广场~二楼科创空间